Kamala Harris Plan wpłaty zaliczki w wysokości 25 000 USD dla kupujących dom po raz pierwszy powinno przypominać ludziom, że nie chcemy, aby rząd próbował rozwiązywać problemy wolnego rynku. Ponieważ nie może.
W 2021 roku administracja Bidena-Harrisa przyjęła Ustawa o inwestycjach infrastrukturalnych i zatrudnieniuw tym 7,5 miliarda dolarów na budowę 500 000 publicznych stacji ładowania pojazdów elektrycznych w całym kraju w celu promowania czystej energii.
A funkcjonalne stacje ładowania osiągnęły imponującą liczbę ośmiu. Tak. Osiem!
A teraz Kamala chce, żebyś uwierzył, że rząd może pomóc wybudować 3 miliony niedrogich mieszkań w ciągu najbliższych czterech lat?
Nawet nie wiemy, kto będzie uprawniony do tej pomocy w wysokości 25 000 dolarów na zaliczkę pod względem poziomu dochodów. Ale z pewnością dla tych, którzy patrzą w lufę mediana ceny domu 425 000 dolarów w Ameryce taka suma pieniędzy to coś zupełnie innego niż rezygnacja z prywatnego ubezpieczenia hipotecznego i możliwość spłacania miesięcznej raty kredytu hipotecznego w przystępnej cenie.
Zamiast tego powinniśmy przyjrzeć się przełomowym pomysłom rodzącym się na wolnym rynku, które mogą rzucić nieco światła na to, jak możemy rozwiązać kryzys związany z dostępnością mieszkań w Ameryce.
Oto trzy interesujące i rozwijające się rozwiązania, które mogą pomóc znacznie większej liczbie Amerykanów znaleźć się na właściwej drodze do nabycia niedrogiego domu.
Drabina własnościowa zawsze była uważana za jeden z najlepszych sposobów rozwoju i zachowania bogactwo w Wielkiej Brytanii
Jeśli kupujesz dom po raz pierwszy, w ramach programu współwłasności możesz nabyć nowy dom wybudowany przez dewelopera lub za pośrednictwem agenta nieruchomości, który ktoś inny kupił wcześniej w ramach angielskiego programu First Home.
Zazwyczaj działa to w następujący sposób:
Czy to średniowiecze, że nadal nazywamy ludzi właściciele i najemcyCzy istnieje sposób, aby zarówno wynajmujący, jak i najemca mogli wygrać, stając się partnerami?
Jedna z firm, fundusz nieruchomości Roots, być może znalazła sposób, który pozwala najemcom zarabiać na kapitale własnym, uczy ich, jak żyć w nieruchomości, jakby byli jej właścicielami, i pozwala im pozbyć się ich z drogi do posiadania domu.
ZARÓWNO HARRIS, JAK I TRUMP POTRZEBUJĄ ODPOWIEDZI NA KRYZYS MIESZKANIOWY
W tym modelu najemcy mogą uzyskać kapitał własny, wykonując trzy proste czynności:
Wszystkie domy są brane pod uwagę „przystępne cenowo mieszkania” a każdy, kto ma 100 dolarów, może zainwestować w portfel nieruchomości. Jest to uważane za Regulation A REIT (Real Estate Investment Trust), więc najemcy i inwestorzy mają tę samą klasę udziałów, a najemcy mogą kupić swoją nieruchomość w przyszłości.
Lokatorzy inwestują swój depozyt zabezpieczający w REIT, zarabiając dywidendy i rosnąc, podczas gdy oni zajmują mieszkanie lub dom. To może być odpowiedź na pociągnięcie do odpowiedzialności dużych instytucji, które kupują duże bloki nieruchomości, i umożliwienie wszystkim Amerykanom wejścia na ścieżkę do posiadania domu.
KLIKNIJ TUTAJ, ABY UZYSKAĆ WIĘCEJ OPINII FOX NEWS
Jeśli ty nie są gotowi na kredyt hipotecznyale nadal chcesz spróbować kupić dom swoich marzeń już teraz, Divvy Homes oferuje ciekawy program, który ma na celu pomóc najemcom w uzyskaniu kwalifikacji do kredytu hipotecznego w ciągu trzech lat.
Jak skuteczny był rząd w zakresie mieszkań przystępnych cenowo? Od 1987 do 2021 r. mniej niż 4 miliony jednostek mieszkalnych zostało umieszczonych w ramach programu Low-Income Housing Tax Credit. W 2012 r. LIHTC stanowiło około 90% wszystkich nowo utworzonych mieszkań na wynajem w Stanach Zjednoczonych.
A Harris zamierza budować i umieszczać 3 miliony niedrogich domów w ciągu najbliższych czterech lat? Nie, i to wcale nie.
Zmiana ta musi zostać wprowadzona przez rynek, a nie przez rząd.
